SEXTASIA v Tyrolsku na prodej!

!! Investiční příležitost na prvotřídním místě pro nájemce i kupující !! K prodeji se nabízí možnost převzít provoz nevěstince a klubu v Reutte v Tyrolsku, který úspěšně funguje již více než 10 let. Lokalita se pyšní vynikajícím dopravním spojením v blízkosti silnice Fernpass a silnou pozicí na regionálním trhu bez přímé konkurence v okruhu 50 km. Klub „Sextasia“ se nachází v malebném prostředí Reutte v Tyrolsku, přímo u jezera Urisee a v těsné blízkosti silnice Fernpass. Tato rušná trasa nabízí vynikající dostupnost pro turisty, místní obyvatele i řidiče na dlouhé vzdálenosti. Nemovitost prošla v roce 2018 rozsáhlou modernizací a byla přeměněna na exkluzivní nudistický a wellness klub. Nemovitost tak nabízí nejen vynikající zázemí, ale také vysokou míru uznání v regionu. Budovy mají specifickou licenci pro erotické služby, což zajišťuje právní jistotu podnikání. ● Plocha pozemku: 3 889 m² ● Užitná plocha: 2 000 m² ● Rok výstavby: 1976 ● Přestavba na nudistický a wellness klub: 2018 ● Parkování: 40 parkovacích míst, 3 garáže ● Počet podlaží: 4 ● Výhoda lokality: Zavedený a na trhu působící více než 10 let. ● 18 luxusních soukromých pokojů se sprchou/WC pro soukromé a exkluzivní služby. ● Wellness zóna se dvěma saunami, masážní místností a relaxační místností. ● BDSM salonek pro specifické preference. ● Prostorný salonek a bar ● Prostory pro akce, včetně kina pro dospělé a televizní místnosti pro speciální sportovní akce. Měsíční nájemné: 8 000 € plus poplatky Vratná kauce: roční nájemné Poplatek za převod: nízký a dohodou Předání: plně funkční, plně vybavený podnik Finanční údaje a komplexní brožura jsou k dispozici na vyžádání. Tel.: +49 (0)1515 7671375