Úspěšná komerční nemovitost na prodej

Úspěšně provozovaná komerční budova s exkluzivní hospodářskou budovou (BDSM studio) k prodeji v komerční zóně Stuhr-Groß Mackenstedt. Byl vydán nový energetický certifikát! V komerční zóně Stuhr-Groß Mackenstedt je k prodeji prostorná a zavedená komerční budova se samostatnou hospodářskou budovou. Vynikající dopravní spojení na dálnice A1 a A28 umožňuje rychlý a pohodlný přístup. Hosté oceňují zejména diskrétní polohu. Dostatek parkovacích míst je k dispozici jak před budovou, tak i v odlehlém dvoře. Popis nemovitosti: Komerční budova se rozkládá na dvou úrovních s celkem devíti pokoji a nabízí všestranné využití: • Horní patro: • Dva plně zařízené jednopokojové byty • Dva další pokoje – jeden z nich lze přestavět na další jednopokojový byt • Přízemí: • Pět pokojů, včetně prostorného pokoje o rozloze přibližně 50 m², ideálního jako společenská místnost nebo salonek Budova je v současné době provozována jako komerční prostor k pronájmu a je velmi dobře pronajímána. Adresa je známá a zavedená a vybavení je vysoce kvalitní a vkusné. Zvláštnosti: Vrcholem nemovitosti je samostatná přístavba, která je zařízena jako exkluzivní BDSM studio s vlastním vchodem: • Vybaveno vysoce kvalitním specializovaným vybavením • Dobře zavedená a trvale pronajatá • Další obchodní potenciál s atraktivním růstem tržeb Hlavní budova byla postavena v roce 1973 a díky pravidelným rekonstrukcím je v dobře udržovaném stavu. Vybavení: • PVC okna s okenicemi • Plynová přípojka (od roku 2017) Klíčové údaje: • Užitná plocha: 371,01 m² • Velikost pozemku: 1 318 m² • Dobře udržovaná zahrada se zimní zahradou a zástěnou na ochranu soukromí Špičková infrastruktura: • Supermarket Kaufland do tří minut chůze • Čerpací stanice, pošta a další důležité služby se nacházejí v bezprostřední blízkosti Povolení a další: • K dispozici je oficiální provozní povolení od úřadu veřejného pořádku pro nevěstinec • Dotazy makléřů nejsou vítány • Žádná provize – kupující hradí pouze notářské poplatky • Atraktivní investice s vysokým potenciálem návratnosti Požadovaná cena je 1 milion EUR (dohodou) Prosím, zasílejte pouze vážné dotazy e-mailem: [email protected] Pro více informací nebo pro domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte.